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金鲨银鲨老虎机游戏国务院发布“关于加快住房租赁市场培育和发展的若干意见”

发布日期:2019-01-02 14:46:12    作者:     来源:老虎机开机关机破解法     点击: 151431



标题

国务院办公厅最近发布了“关于加快住房租赁市场发展和发展的若干意见”_以下简称)。

“意见”提出,商业建筑可以在重建后用作租赁。

住房,个人出租房屋月收入不超过3万元,可以在2017年底前免征增值税。


/政策/

出租房屋的税收优惠政策

“意见”指出,有必要落实有关房屋租赁和个人住房租赁的相关政策。

根据5%的减税率和1.5%的增值税计算;个人出租房屋月收入不超过3万元,2017年底前可享受免征增值税政策;为房地产代理商提供房屋租赁经纪代理服务,增值税率为6%。

个人出租房屋收入,个人所得税减半;个人出租房屋的租赁费用应与个人所得税改革相结合,以协调相关费用扣除的研究。

此外,该政策的原始文本还阐明了有关各方的权利和义务。


/解释/

建立租房和住房制度

房屋租赁市场是房地产市场的重要组成部分,也是解决住房问题的重要渠道。

在许多欧美国家,租房的比例超过30%。

美国大约三分之一的家庭租房,德国家庭租房的比例超过50%。

要解决城镇居民住房问题,就要发展房地产市场和租赁市场。

金鲨银鲨老虎机游戏国房地产估价师和房地产经纪人秘书长柴强博士进行了分析。


一揽子支持政策是一个亮点

为了促进住房租赁市场的发展,“意见”澄清了一揽子税收政策和措施,金融和土地。

大,这被认为是该文件的重点。

业内人士认为,这些政策措施将极大地促进住房租赁市场的发展,特别是推动专业住房租赁公司的发展,并取得多重成果。

根据“意见”的要求,各地区将继续研究和介绍具体的实施措施。


保护承租人的合法权益

目前,承租人有时会遇到短期的房屋租赁并经常搬迁。

房东或金鲨银鲨老虎机游戏介可以随意提高租金,不合理地扣除押金,享受To基本公共服务等问题。

“意见”提出了保护承租人合法权益的政策措施。

第一是明确出租人的义务,规范出租房屋的行为。

第二是提供更多适合多个渠道的住房,并提供更多优质的房源。

三是确保承租人依法享受基本公共服务。


(Source:新华社_hkh _

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